Energiaselvitys on olennainen osa uudisrakennuksen sunnittelua ja sillä osoitetaan rakennuksen määräystenmukaisuus energiankulutuksen ostalta. Dokumentit tarvitaan viimeistään rakennusluvan hakemisen yhteydessä. Energiaselvitys on päivitettävä ennen rakennuksen käyttöönottoa.

Energiaselvitys sisältää yleensä seuraavat tarkastelut (RakMk D3 2012)
- rakennuksen kokonaisenergian kulutus (E-luku) kohdan
- energialaskennan lähtötiedot ja tulokset
- kesäaikainen huonelämpötila ja jäähdytystarve (ei koske pientaloja)
- rakennuksen lämpöhäviön määräystenmukaisuus (ns. tasauslaskenta)
- rakennuksen lämmitysteho mitoitustilanteessa
- rakennuksen energiatodistus

Uusien rakennusmääräysten mukaan rakennukselle on laskettava E-luku. E-luku ei saa ylittää rakennustyypin mukaista maksimiarvoa. E-luku kertoo energiamuotojen kertoimilla painotetun ostoenergian kulutuksen rakennuksen lämmitettyä nettoalaa kohden. Uudistuksen myötä varsinaisen rakennuksen energiakulutuksen lisäksi laskelmissa otetaan huomioon se millä energia on tuotettu. Eri energian tuottomuodilla on erilaiset kertoimet. Esim. sähköllä kerroin on korkein eli 1,2 ja paikallisesti käytetyillä uusiutuvilla energiamuodoilla pienin eli 0,5. Lisäksi otetaan huomioon paikallisesti saatavat ilmaisenergiat (aurinko, tuuli, maalämpö). E-luvun suuruutta voidaan näin säätää paitsi rakennuksen rakenneratkaisuilla (esim. lämmöneristeet), myös energiamuodon valinnalla tai lisäämällä uusiutuvan ilmaisenergian käyttöä rakennuksessa.